Jeleśnia k/Żywca - ul. Orawska

Polecamy Państwu atrakcyjnie położoną działkę z opracowaną koncepcją dużego budynku usługowo-mieszkalnego.

Koncepcja zgodna jest z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jeleśnia, który pozwala na zrealizowanie na oferowanej działce czterokondygnacyjnego budynku o pow. użytkowej ok. 1500 m 2 , w którym dwie dolne kondygnacje przeznaczone są na supermarket oraz lokale handlowo-usługowe, natomiast dwie górne kondygnacje obejmują apartamenty mieszkalne (do wynajęcia lub sprzedaży).

Powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 2917 m 2 , a jej przybliżone wymiary to 31 m x 94 m.

Działka posiada wjazd bezpośrednio z ul. Orawskiej, która ma status drogi wojewódzkiej nr 945 i prowadzi do przejścia granicznego w Korbielowie. Dodatkową komunikację zapewnia gminna droga ul. Składowa, która biegnie wzdłuż dłuższego boku działki.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w jednostce MM95 - podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa,

dopuszcza się również:

zabudowę gospodarczą (garaże, budynki gospodarcze, wiaty),
zabudowę mieszkalno-pensjonatową,
zabudowę mieszkalno-usługową,
zabudowę letniskową,
obiekty usługowe, usług publicznych,
obiekty i urządzenia usługowo-produkcyjne.

Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.

Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 60% powierzchni działki budowlanej.

Powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej.

Media: linia napowietrzna w granicy działki, wodociąg i kanalizacja gminna na działce.

Położenie nieruchomości blisko centrum Jeleśni przy trasie prowadzącej przez Korbielów do granicy państwa gwarantuje powodzenie przyszłej inwestycji. Zaplanowany obiekt wyposażony w supermarket oraz lokale usługowo-handlowe i apartamenty na wynajem będzie chętnie odwiedzany przez lokalnych klientów oraz przyjezdnych (turystów, narciarzy oraz mieszkańców sąsiadującej Słowacji którzy chętnie robią zakupy w naszym kraju).
W najbliższym czasie w Korbielowie planowane są inwestycje w infrastrukturę narciarską i turystyczną, co wydatnie przyczyni się do zwiększenia ruchu potencjalnych klientów w rejonie oferowanej nieruchomości.

- Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! -

ZADZWOŃ:



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica